Casa en venta en Cozumel Centro, Cozumel, en Casa Itzayana. Cuenta con 272 m² de construcción, 5 recámaras, 5 baños completos, 2 lugares de estacionamiento, y se entrega amueblado.

CARACTERÍSTICAS

• Tipo: Casa

• Construcción: 272 m²

• Terreno: 337 m²

• Recámaras: 5

• Baños completos: 5

• Estacionamiento: 2

• Año de construcción: 2012

• Amueblado: sí

AMENIDADES

• Aire acondicionado

• Amplias Ventanas

• BBQ

• Cisterna

• Cocina Caliente

• Diseño en 2 niveles

• Espacio de Almacenamiento

• Jacuzzi

• Jardín

• Línea Blanca

• Paneles Solares

• Recibidor

• Ventiladores de techo

• WiFi

UBICACIÓN

• Ciudad: Cozumel, Quintana Roo

INCLUYE

• Cubículo independiente en el jardín con baño completo.

• Espacio de taller para mantenimiento, proyectos personales o actividades creativas.

• Jardín con potencial de aprovechamiento según las necesidades del comprador.

• Planta alta – área para huéspedes o unidades independientes

La planta alta ofrece una configuración ideal para recibir visitas, separar espacios familiares o adaptar unidades para renta, conforme al uso permitido y regulación aplicable.

• Cuenta con:

• 1 estudio independiente con baño, ubicado hacia la parte posterior.

• 1 unidad con 2 recámaras y 1 baño completo.

• Terraza con vista al jardín, compartida por el área de huéspedes.

Esta distribución permite utilizar la planta baja como vivienda propia y la planta alta como área independiente para familiares, huéspedes o posible renta a largo plazo, de acuerdo con la estrategia del comprador y la normativa correspondiente.

• Características principales

• Casa completamente amueblada.

• 5 recámaras en total.

• 5 baños completos.

• Lote de esquina con frente a dos vialidades.

• Estacionamiento dentro del terreno para 2 autos pequeños.

• 10 paneles solares instalados en azotea.

• Jardín interior.

• Oficina independiente.

• Área de taller.

• Espacios de almacenaje.

• Terraza con vista al jardín.

• Construcción terminada.

• Propiedad residencial de 2 niveles.

• Datos clave

• Tipo de propiedad: Residencial

• Estilo: Casa de 2 niveles

• Construcción: 272 m² / 2,910 ft² aprox.

• Terreno: 337 m² / 3,605 ft² aprox.

• Lote: Esquina

• Estacionamiento: 2 autos pequeños dentro del terreno

• Nivel de desarrollo: Construcción terminada

• Año de construcción: Por confirmar

• Estado de entrega: Amueblada, de acuerdo con inventario que se establecerá en contrato

• Precio y condiciones de venta

El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos, avalúo, honorarios notariales, gestoría ni, en su caso, fideicomiso bancario para compradores extranjeros.

• Formas de pago: Recursos propios y/o crédito bancario, sujeto a autorización de la institución financiera correspondiente.

• El impuesto predial reportado es de aproximadamente $100 USD anuales correspondiente a 2025, sujeto a actualización y verificación municipal.

• Casa en venta en Cozumel con potencial residencial y espacios independientes

Casa Itzayana es una opción para quienes buscan una casa amplia en Cozumel, con terreno de esquina, jardín, áreas independientes y una distribución que permite separar vivienda principal, espacios para huéspedes y áreas de trabajo.

Su ubicación sobre 65 Avenida Norte, en zona habitacional, ofrece conectividad hacia distintos puntos de la isla, manteniendo un entorno residencial y funcional para vivir en Cozumel.

Aviso La información, medidas, superficies, precio, disponibilidad, mobiliario incluido, impuestos y condiciones de operación han sido proporcionados por el propietario y están sujetos a verificación documental, actualización y confirmación al momento de la operación.

Los precios pueden cambiar sin previo aviso. No se incluyen gastos notariales, impuestos ni costos derivados de financiamiento. Medidas aproximadas sujetas a validación documental.