Terreno Residencial en Venta en Puerto Morelos | Aldea Ha | 164 m² | Quintan Roo México

Este terreno residencial en venta en Aldea Ha, Puerto Morelos, Quintana Roo. Ubicado dentro de un fraccionamiento con acceso controlado y conexión hacia Puerto Morelos, Cancún, el Aeropuerto Internacional de Cancún y Playa del Carmen.

Características del terreno

• Superficie: 164 m²

• Uso de suelo habitacional

• Terreno escriturado

• COS: 0.70

• CUS: 2.00

• Altura máxima permitida: 12 metros (hasta 4 niveles)

Potencial de construcción

De acuerdo con los parámetros urbanísticos:

• Huella máxima de construcción aproximada: 114.8 m² en planta baja (COS).

• Superficie máxima construible aproximada: 328 m² distribuidos en hasta 4 niveles, conforme a la normatividad aplicable.

Amenidades del fraccionamiento

• Caseta de acceso

• Control de ingreso

• Calles pavimentadas

• Andadores ecológicos

• Ciclopista

• Casa club

• Albercas

• Gimnasio

Ubicación

• Aproximadamente 5 minutos del mar Caribe

• Aproximadamente 10 minutos de Puerto Morelos Centro

• Aproximadamente 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún

• Aproximadamente 25 minutos de Playa del Carmen

• Aproximadamente 35 minutos de Cancún Centro

Precio de venta $650,000 MXN

Consideraciones

• El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos, avalúo, honorarios notariales ni gastos de gestoría.

• El uso del inmueble es habitacional y está sujeto a la normatividad vigente y al reglamento interno del fraccionamiento.

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